Osoby starające się o kredyt hipoteczny muszą się liczyć z tym, że konieczna będzie wpłata własna. Jest to zabezpieczenie banku, który na dzień dzisiejszy nie daje już 100% wartości nieruchomości. Wkład nie jest duży, bo wynosi, 20% ale wysokość jest uzależniona od kwoty, jaka nas interesuje. Oznacza to, że przy dużych kredytach wpłata własna będzie bardzo duża.  Czy można to obejść? Tak można mieć wkład własny mniejszy i będzie wtedy wynosił 10%, ale nie ma nic za darmo. Skoro bank ma mniejsze zabezpieczenie to chce też mieć coś w zamian i w tym przypadku będzie to dodatkowe ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego. Warto przed podpisaniem umowy przekalkulować sobie, która z opcji jest dla nas najbardziej korzystna.  Ubezpieczenie będzie przez cały czas trwania kredytu hipotecznego. Szanse na to, że kredyt hipoteczny będzie bez wpłaty własnej i jeszcze bez ubezpieczenia są praktycznie zerowe aczkolwiek warto sprawdzić wiele ofert żeby się o tym przekonać.

Zabezpieczenie wkładu własnego

Nie wszyscy wiedzą, że zabezpieczeniem kredytu hipotecznego nie muszą być jedynie pieniądze. Oczywiście one są najchętniej przez bank przyjmowane, ale nie ma konieczności ich posiadania. Możemy mieć darowiznę od rodziny, która może być tutaj wykorzystywana. Można również wnieś tutaj koszty budowy i wtedy przedstawiamy faktury, które będą to potwierdzały.  Jeśli są wykonane już prace budowlane to warto mieć dokumenty potwierdzające ich koszt. Zabezpieczeniem może być również wartość środków zgromadzonych do budowy nieruchomości. Wszystko, co się zalicza do tego musi być udokumentowane, bo inaczej bank tego nie uzna. Wartość działki to również wkład własny i bank taką formę zapłaty przyjmuje. Zabezpieczeniem mogą być również oszczędności na obligacjach i bonach skarbowych czy posiadanie innej nieruchomości, która do nas należy.

Więcej informacji na temat wkładu własnego tutaj

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *